Appartement - 71 m² - 3 pièces à Vienne

SPECIALS INVESTISSEURS!!!
Appartement type 3 de 70.55 m2 situé en rdc surélevé, proche de toutes commodités, actuellement loué.
Ce dernier se compose d'un hall d'entrée desservant d'un côté un grand salon séjour exposé Sud et donnant sur le parc; de l'autre, une cuisine équipée avec un petit balcon donnant côté parking, 2 chambres et une salle de bain et wc.

Informations générales :
=) RENTABILITE BRUTE = 5.7%
=) RENTABILITE NETTE = 4.6%
=) TRI A 5 ANS = 11.5%
=) Locataire en place depuis le 29/06/2016
=) Loyer = 682/ mois
=) Bail en cours jusqu'à fin juin 2025
=) Chauffage gaz individuel, chaudière de 2020
=) Frais de copropriété s'élevant à 1300 euros/an.
=) Cave de 9m2
=) Parking (places non attribuées mais de nombreuses places vides)
=) Balcon de 3m2
=) Calme
=) Appartement très bien entretenu
=) Façade et toit refait en 2015
=) Parties communes propres

Pour visiter au plus vite ce bel appartement avec une rentabilité très intéressante, contactez sans attendre Broizat Angeline(Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT - Tél. 0684580364
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531229037
RCP ACI04771