Appartement - 68 m² - 3 pièces à Vienne

Iad France - Christophe Balay (06 11 19 67 74) vous propose : Un magnifique Appartement T 3 de 68 m² environ agrémenté d'une grande terrasse de 32 m² environ plein Est. Double parking privatif au rez-de-chaussée. Au sein de la résidence VILLA MAXIME de 2020 à proximité de la Pyramide de Vienne, vous serez séduit (e) par l'architecture générale des lieux, les espaces communs haut standing et le calme qui règne. Commerces et toutes commodités à moins de 500 m. AGENCEMENT de l'appartement situé 1er étage : La principale pièce de vie représentée par les espaces Entrée, Salon, Cuisine (toute équipée) s'étend sur une surface de 39 m² environ. Vous accédez sur la terrasse avec deux porte-fenêtres. Deux chambres de 9 et 12 m² environ avec grands dressing s'ouvrent également sur la terrasse. Une salle d'eau avec une douche double (2 colonnes) et un meuble double vasque. Des toilettes séparés aux normes PMR. EXCELLENT ETAT général de l'appartement Confort aux normes RG 2012. CHAUDIERE GAZ INDIVIDUELLE et CLIMATISATION Alarme / Visiophone / Fibre optique Terrasse spacieuse avec point d'eau et store ASCENSEUR. Centre-ville / gare en 10 min à pied, Espace St Germain 5 min à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1419.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Balay EI (ID 60660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.