Maison - 95 m² - 6 pièces à Vienne-en-Val

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2009 et récemment rénovée en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 95 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée, moderne et pratique, est parfaite pour les passionnés de cuisine. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. L'état intérieur est en excellent état, avec une isolation en laine de verre et des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique.

L'extérieur ne manque pas de charme avec son terrain de 387 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule.

Cette maison, exposée au nord-est, est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre futur nid douillet.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires de 518 € TTC à la charge du locataire comprenant 238 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1287.00 et 1742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2B CONSEIL : Angélique Beudet
Agent commercial (Entreprise individuelle)