Maison - 124 m² - 6 pièces à Vieille-Église

Beau potentiel pour ce semi plain pied à Vieille Église.
Située à 3 min de l 'A16 et à quelques min des commerces locaux, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement paisible.

D'une surface habitable de 125 m2, l'entrée dessert un séjour traversant avec un poêle à pellet récent, une véranda avec un accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau et 2 WC.
A l'étage, sur dalle béton, vous trouverez 3 chambres, et la salle de bain.
Enfin un garage attenant de 22 m2 accessible par la cuisine, avec un grenier.

A l'extérieur, un espace de parking à l'avant fermé par un portail, et un jardin entièrement clos, bien exposé, divisé en 2 parties : un côté pelouse sans aucun vis à vis pour se prélasser au soleil pendant les chaudes journées, et à l'arrière un côté potager, déjà bien aménagé avec chalet de jardin, fruitiers et vigne !

Points techniques :
Eau chaude fournie par une chaudière gaz
Mode de chauffage actuel: pellet bois récent
Menuiseries bois avec survitrage : à changer pour un confort optimal
Assainissement à mettre en conformité

Cette maison nécessite un rafraichissement dans son ensemble mais offre un grand potentiel et un cadre agréable.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.926227