• Villa - 104 m² - 4 pièces
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399 000 €
104 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Nous vous présentons cette belle villa 4 pièces avec garage offrant une magnifique vue panoramique sur Vidauban Située sur les hauteurs de Vidauban, dans une impasse, cette villa au calme bénéficie d'une très très belle vue. La villa dispose de 3 chambres avec parquet au sol et moustiquaires, un hall d'entrée avec placard, une salle d'eau avec sèche serviette, un toilette indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour climatisé et disposant également d'une cheminée insert. Au niveau inférieur, la villa dispose d'un garage et d'une réserve sous la maison. Le terrain de 1177 m² en restanque offre la possibilité de créer une piscine en contre-bas de la maison. Bien en copropriété horizontale, pas de charges, pas de syndic. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, parquet au sol + moustiquaire
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, parquet au sol + moustiquaire
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, avec un petit dressing de 1,80m2 compris dans la surface de la chambre.parquet au sol.moustiquaire fenêtre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sèche serviette - douche italienne
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, wc
  • Salon de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, ouvert sur séjour
  • Séjour de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, séjour avec cheminée insert avec distributeur d'air + climatisation.
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cellier/buanderie attenant à la cuisine.tableau électriquecompteur edf
  • Réserve
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, attenant au garage avec électricité.

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Garage de 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 20 m², 1er sous-sol, avec 2 fenêtres

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Bois
  • Année de construction :
    1976
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Panoramique
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 481 €
Synthèse
Villa à Vidauban
399 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 3 837 €
Transaction :
Achat
Référence :
V1954
Date de publication :
Le 07 févr. à 11:24
Villa - 104 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COSTA IMMOBILIER
COSTA IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 120 € à 1 530 €
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