Maison - 90 m² - 4 pièces à Vidauban

Nichée dans un quartier calme, cette maison de 90 m2 construite en 2024 sur un terrain de 400 m2 environ, offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 40 m2, un WC et une remise de 6 m2 accésible de la pièce de vie.. Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC.
La maison construite sur vide sanitaire et sur un radier est équipée de la climatisation, de la VMC double flux, d'une prise de recharge pour voiture électrique, du double vitrage, du tout à l'égout, et de la fibre.
Le jardin et la terrasse avec pergola sont orientés au sud et vous pouvez garer aisément vos véhicules grâce aux 3 places de parking extérieur.
Profitez d'un cadre de vie idéal, sans charges de copropriété. Un véritable coup de cœur vous attend, à 10 mn de la gare TGV et 30 mn des plages... contactez Fabien DESENFANTS pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 316669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.

Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr