• Maison - 100 m² - 4 pièces
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450 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ VILLA 100 M2 3 CH VIDAUBAN.

VIDAUBAN – Maison 4 pièces – 100 m² – Terrain 745 m² – Piscine – Garage

Dans un secteur résidentiel, calme de Vidauban, cette maison, construite en 2007 saura vous séduire par ses prestations et son confort. Édifiée sur un terrain clos de 745 m² avec portail électrique et portillon, elle offre une superficie habitable d'environ 100 m², répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une seconde salle d’eau avec WC et la climatisation complètent l’espace nuit.

Les extérieurs sont parfaitement aménagés : une piscine coque 8 x 4 m, installée en 2010, une cuisine d’été, une grande terrasse couverte ainsi qu’un garage de 32 m².

La maison dispose du double vitrage, du tout à l’égout et de la climatisation dans toutes les chambres.

Une opportunité rare dans un environnement serein, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Johan BENGUIGUI.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
    Chambre 3 : Surface de 11 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m²
    Toilette 2 : Surface de 2 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Garage de 29 m²

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 900 €
Synthèse
Maison à Vidauban
450 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
11325
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Johan BENGUIGUI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2025
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