Maison de village - 96 m² - 4 pièces à Vidauban

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290 000 €
96 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A Vidauban, nichée dans un hameau plein de charme à seulement quelques minutes du centre-ville, se cache une maison de caractère du XIXe siècle. Un lieu de vie paisible, entre tradition et potentiel, pour celles et ceux qui cherchent à conjuguer authenticité et douceur de vivre. Derrière ses murs épais et ses poutres apparentes, cette maison d'environ 96 m² habitables sur deux niveaux invite à la déconnexion et aux projets. Au rez-de-chaussée : charme et convivialité Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse : poutres apparentes, cheminée à insert, et un accès direct à la terrasse pour les repas au soleil Une cuisine semi-ouverte, idéale pour rester connecté à vos invités tout en mijotant Une salle d'eau et des toilettes indépendants, pour plus de confort A l'étage : intimité et espace nuit Une pièce palière qui peut devenir bureau, coin lecture ou salle de jeux Deux chambres lumineuses, prêtes à accueillir vos rêves Une salle de bain supplémentaire et un second WC Le petit plus qui change tout : le rez-de-jardin Une superbe cave voûtée, pleine de cachet, prête à être transformée selon vos envies : atelier d'artiste, bureau, chambre d'appoint ou salle de réception. C'est votre imagination qui dessinera la suite ! A l'extérieur : un écrin bucolique Vous bénéficiez de la jouissance privative d'un terrain clos d'environ 1.000 m², arboré, au calme absolu. Un cadre champêtre, propice aux potagers, aux jeux d'enfants ou simplement à l'art de ne rien faire, bercé par les cigales. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre, du calme et des ambiances campagne chic. Un bien atypique et rare où chaque recoin a une histoire? et attend la vôtre. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Pierre MAS au 07 85 81 93 76 ou par mail à pmas@sixiemeavenue.com Un lieu à vivre, à rêver, à créer. Pierre MAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 339 217 - DRAGUIGNAN.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    600 €
Synthèse
Maison de village à Vidauban
290 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 3 021 €
Transaction :
Achat
Référence :
1409
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Salernes
Stéphane Plaza Immobilier Salernes
Pierre MAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
262
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2025
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