Maison - 142 m² - 6 pièces à Vicq-sur-Breuilh

Iad France - Emilie Prom (06 60 61 73 56) vous propose : Cette authentique maison en pierre rénovée surplombe un magnifique terrain de plus de 7000 m² environ. Construite au XIXe siècle, elle présente tous les éléments de construction de l’époque : murs épais en pierre, charpente en bois, toits en ardoise et carreaux de ciment. Au fil des ans, elle a été rénovée, agrandie et entretenue dans son style d’origine. Dès l’entrée, l’ambiance est donnée. C’est un lieu chaleureux, convivial, où crépitent des feux de bois lors des mois d’hiver aussi bien dans la pièce de vie que dans la cuisine dinatoire entièrement équipée. Un bel escalier mène au premier étage et aux quatre chambres aux charmants parquets en chêne. Au-dessus, au deuxième étage, toute la surface est partiellement aménagée et pourra être transformée en une surface d’environ 75 m² environ. La grande terrasse, dans le prolongement de la salle à manger, est agrémentée d'une pergola avec voile d'ombrage réalisée sur mesure par un ferronnier ! La toiture d’origine a été révisée dans le style avec de belles ardoises. L’ensemble est complété par une cave, un garage non-attenant pour deux véhicules, un four à pain avec sa cuisine d'été, une immense grange de 300 m² environ au total composée d'une maison de 1819, une grange avec du travertin au sol et deux appentis. Un puits fonctionnel peut alimenter la maison. Le tout a été parfaitement rénové et entretenu. C’est un endroit paisible pour contempler ce cadre naturel avec une superbe vue. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom EI (ID 49742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.