Maison - 180 m² - 7 pièces à Vicq

Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance vous propose, à seulement quelques minutes de Valenciennes et de la frontière belge, une maison semi plain pied individuelle de standing, construite avec soin en 2005, dans un quartier calme et verdoyant.

Avec ses 180 m² habitables, son terrain exposé plein sud, et sa configuration semi plain-pied, ce bien rare offre une qualité de vie idéale pour les familles exigeantes.

En résumé :
Maison individuelle semi plain pied

Suite parentale en rez-de-chaussée

Parcelle de 780 m² – Jardin exposé plein sud

5 chambres / 2 salles de bain

Prestations haut de gamme

Au rez-de-chaussée :
Une entrée sur un vaste séjour de plus de 80 m², baigné de lumière naturelle

Une suite parentale de 24 m² avec dressing sur-mesure et douche à l'italienne

Une cuisine équipée, alliant design et fonctionnalité

Un cellier pratique, un WC indépendant

À l'étage :
4 chambres lumineuses (dont une utilisée actuellement en dressing)

Une salle de bain moderne

Un deuxième WC indépendant

Confort & qualité :
Parquet massif, carrelage grès cérame

Chauffage économique : gaz + poêle à pellets

Domotique, vidéosurveillance, alarme

Garage double de 50 m² + mezzanine de 25 m²

Stationnement facile devant la maison et parking résidentiel à proximité

Extérieurs :
Terrasse accueillante + pergola élégante

Jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu

Exposition plein sud, aucun vis-à-vis

Localisation :
À 5 minutes des écoles, commerces, pharmacie, épicerie

À 10 minutes de Valenciennes, 12 minutes de la frontière belge

Accès rapide aux axes autoroutiers

Une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, prête à accueillir votre famille. Coup de cœur assuré dès la première visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.911401