Appartement - 85 m² - 4 pièces à Vichy
Description :
Découvrez ce superbe appartement de 85 m², niché au cœur du quartier thermal de Vichy, à quelques pas du lac d'Allier. Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 50, cet espace traversant Sud-Nord baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'intérieur, entièrement meublé, propose trois chambres, dont deux spacieuses et une plus petite, qui peut être aménagée en un vaste double salon-séjour selon vos besoins. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, parfait pour une résidence principale ou un investissement touristique.
Un balcon de 5 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une vue partielle sur le lac. Les commodités incluent un garage et une cave, ajoutant à la praticité de ce bien.
En plein centre de Vichy, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des nombreuses activités culturelles et sportives de la région. Les parcs des Sources et Napoléon III, situés à quelques pas, offrent un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente.
Caractéristiques techniques
- Surface : 85 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Charges de copropriété : 100 € par mois
- DPE : E
- Année de construction : 1975
- Balcon : 5 m²
- Garage : 1
Mentions légales :
Les informations relatives aux risques et aléas locaux sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données et éléments présentés dans cette annonce sont communiqués à titre informatif par l'annonceur et n'engagent pas contractuellement sa responsabilité. Ces informations ne remplacent pas les documents officiels et peuvent évoluer.
Elles ne dispensent pas des vérifications préalables obligatoires (urbanisme, diagnostics techniques, servitudes) qui incombent à l'acquéreur. Pour obtenir des confirmations officielles, il est recommandé de contacter les services compétents ou l'agent mandaté.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
85 m²Informations complémentairesSurface habitable : 85 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle de bain
-
Salle à manger
-
Cave
L'extérieur :
-
Balcon
-
Parking
-
Garage
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Année de construction :1975
-
Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
-
Charges annuelles :1 200 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 1 vente d'appartement à Bellerive-sur-Allier (2.4 km)
- 9 ventes d'appartements à Cusset (2.4 km)
- 1 vente d'appartement à Brugheas (7.6 km)
- 1 vente d'appartement à Effiat (16.4 km)
- 11 ventes d'appartements à Thiers (31.8 km)
- 2 ventes d'appartements à La Monnerie-le-Montel (32.2 km)
- 34 ventes d'appartements à Riom (35.7 km)
- 1 vente d'appartement à Saint-Beauzire (36.6 km)
- 11 ventes d'appartements à Châtel-Guyon (36.6 km)