Hôtel particulier - 300 m² - 12 pièces à Vichy

 Vichy – Quartier classé UNESCO

Hôtel particulier néoclassique – Vue parcs et plan d'eau 
 
L'agence REMAX Avenir Vichy, spécialiste
de l'immobilier en Auvergne et Bourbonnais, vous propose un bien d'exception.
Situé au cœur du périmètre patrimonial classé UNESCO de Vichy, cet hôtel particulier
d'exception incarne avec élégance le prestige architectural de la ville
thermale au début du XXᵉ siècle. 
Édifié en 1912, dans un style
néoclassique post-haussmannien, l'immeuble est l'œuvre de l'architecte Samuel
Henriguet, réalisé sur des plans signés Antoine Percilly.
 Il développe environ 300 m² habitables,12 pièces offrant de superbes
volumes et une distribution harmonieuse, typiques des grandes demeures bourgeoises. 
L'immeuble est en parfait état.
L'intérieur a conservé l'intégralité de ses éléments d'origine imaginés par Louis Majorelle,
boiseries, moulures, parquets, cheminées, hauteurs sous plafond, cages
d'escalier et détails architecturaux remarquables, témoins d'un patrimoine
intact et rare. 
Une rénovation intérieure est à prévoir,
avec la nécessité évidente de respecter l'esprit et l'authenticité du lieu,
afin de révéler tout le potentiel de cette demeure historique. 
La propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable
sur les parcs de Vichy et le plan d'eau, offrant un cadre de vie
exceptionnel, à la fois prestigieux et apaisant.

Un garage complète ce bien, élément rare et précieux dans ce secteur
recherché. 
Par sa configuration, son emplacement et son
standing, cet hôtel particulier se prête idéalement à l'installation d'une profession
libérale, d'un siège de représentation, ou à une résidence privée de
grand caractère. 
Un bien patrimonial unique, destiné aux amateurs d'architecture, d'histoire et de projets
d'exception. 
Informations sur demande – Visite privée sur rendez-vous.   
N'hésitez pas à nous contacter.  
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .