Appartement - 120 m² - 5 pièces à Vichy

03200 VICHY APPARTEMENT DUPLEX 6 PIÈCES COEUR DE VILLE
Bienvenue chez eXp France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde.
Nous vous présentons dans un immeuble, 2 appartements à rénover et à reconfigurer en duplex d'une superficie de 120, m2
Le bien se développe sur les 1er et 2? étages et se compose actuellement de :
De deux entrées ,deux WC séparé, deux salles d'eau (douches), 5 pièces à usage de bureaux, Un fort potentiel de reconfiguration en appartement duplex (résidence principale, investissement locatif ou projet mixte)
Situé en coeur de ville, place Charles de Gaule avec accès immédiat à un parking souterrain, commerces, écoles, transports.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 26421.00 € et 26421.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Lionel FOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 817 754 328 CUSSET