Appartement - 127 m² - 3 pièces à Vichy

03200 VICHY - APPARTEMENT- 4 PIÈCES AVEC BALCONS, TERRASSE BOX GARAGE ET CAVE -COEUR DE VILLE
EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cet appartement LUMINEUX avec ascenseur situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
D'une superficie Loi Carrez de 126,34 m².
Ce bien unique, dans un secteur très recherché, est parfait pour une activité commerciale (bureau, professions libérales)
Cet appartement se compose :
D'une entrée, d'un séjour traversant, SPACIEUX et LUMINEUX avec de multiple rangements, donnant sur un balcon filant une terrasse, une cuisine séparé équipée et aménagée , 3 chambres dont 1 chambre donnant sur un balcon filant et 1 chambre (pouvant être utilisé comme buanderie)une salle de bains avec douche donnant sur un 2eme balcon filant , un WC séparé.
L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un emplacement vélo, d'un garage box extérieur sécurisé pouvant être dissocié à la vente de l'appartement.

Access immédiat au coeur de ville ,écoles, commerces, Opera , parcs et transport.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 504.00 et 683.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Lionel FOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 817 754 328 CUSSET