Appartement - 42 m² - 2 pièces à Vichy

Iad France - Eva Navarre (06 66 28 34 79) vous propose : À vendre – Appartement T2 de 41 m² environ – Vichy, quartier Hôpital Situé dans le quartier calme et recherché de l’Hôpital, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 42,30 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et sécurisée. Composition : Entrée donnant sur un salon / séjour lumineux Cuisine équipée (kitchenette) ouverte sur le séjour Chambre indépendante Salle de bain avec baignoire Balcon offrant une vue dégagée sur le Vernet Prestations : Double vitrage PVC Interphone, digicode, portail électrique Place de parking dans un garage abrité et sécurisé Ascenseur dans la résidence Informations financières : Charges de copropriété : 79 € / mois Taxe foncière : 964€ / an DPE dispo dès le 19 / 11 / 2025 Appartement idéal pour investissement locatif : quartier agréable et recherché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Navarre EI (ID 65957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.