Appartement - 18 m² - 1 pièce à Vichy
Description :
Acheter dans Vichy un studio dans une résidence étudiante en LMNP ( loueur de meublé non professionnel) livrable au 3ème trimestre 2024. Situé près des pôles étudiants à Vichy ( pôle Lardy, école de masso-kynésithérapie représentant environ 3500 étudiants) dans une résidence de trois étages. Vous bénéficier avec ce studio d'un bail commercial de 9 ans avec l'exploitant qui vous garanti des loyers mensuels avec une rentabilité de 3,2%, cette rentabilité est calculée en divisant vos revenus locatifs annuels hors TVA( 201EUR/moisx12=2406EUR) par le coût de votre investissement hors TVA( car vous bénéficier d'un remboursement de la TVA par l'Etat pour ce type d'investissement. Le prix est de 89404EUR TTC HAI y compris les honoraires d'agence qui s'élèvent à 4,5% ( 3842EUR).
Contact:
Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 0681298164 Bureau 09 70 406 309
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
18 m²
-
Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
-
1 Salle d'eau
-
Séjour de 11 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Année de construction :1960
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Localisation :
Ventes d'appartements à proximité
- 13 ventes d'appartements à Cusset (2.4 km)
- 1 vente d'appartement à Creuzier-le-Vieux (3.5 km)
- 1 vente d'appartement à Randan (14.3 km)
- 2 ventes d'appartements au Breuil (18.8 km)
- 1 vente d'appartement à Puy-Guillaume (19.4 km)
- 1 vente d'appartement à Varennes-sur-Allier (20.2 km)
- 2 ventes d'appartements à Lapalisse (21.1 km)
- 4 ventes d'appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule (22.1 km)
- 1 vente d'appartement à Saint-Rémy-sur-Durolle (30 km)