Maison - 107 m² - 5 pièces à Vichel-Nanteuil

? Maison familiale sans travaux - 4 chambres - Terrain + terrasses
? Vichel Nanteuil 02210
? 199 000 €
? 107 m² habitables

? Un véritable cocon familial, prêt à vous accueillir !
Située dans la paisible commune de Vichel Nanteuil, à 25 mn Château-Thierry ,30 mn Soissons et 7 mn Neuilly Saint Front ,
Cette maison non mitoyenne de 107 m² ne nécessite aucun travaux. Elle allie confort, fonctionnalité et accessibilité, avec des espaces pensés pour toute la famille.

? Les caractéristiques principales :
-? 4 chambres : 3 chambres à l'étage + 1 chambre au rez-de-chaussée ou 1 bureau, parfait pour le télétravail
-? Salon / salle à manger spacieux (salon -séjour), lumineux et chaleureux 29 m2
-? Cuisine ouverte sur le salon, très conviviale
Salle d'eau +wc
-? 1 WC rdc
-? VMC installée pour un air intérieur sain
-? Beau terrain plat, parfait pour profiter en famille ou entre amis
-? 2 terrasses : une à l'avant, l'autre à l'arrière pour suivre le soleil toute la journée
-? Maison individuelle, non mitoyenne = tranquillité garantie
- Sous Sol environ 70 m2

? Localisation idéale :
? Accès rapide à la départementale D1

? Maison avec potentiel : Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une maison familiale ou d'un projet à valoriser, cette maison est une belle opportunité.

? N'attendez plus pour venir la visiter ! Coup de coeur assuré ?

? Informations complémentaires :
-? Classe énergie : C / Classe climat :A
-? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 769 € à 1041 €

?Prix : 199.000 € FAI (honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html

Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide

? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
? filomena.alves@advicim.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 769.00 et 1041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
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RSAC 949 053 896
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