Maison - 321 m² - 12 pièces à Vic-sur-Seille

Il est des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on ressent immédiatement.

Derrière sa façade discrète se dévoile une véritable demeure bourgeoise, empreinte d'élégance et d'authenticité, qui séduira les amateurs de cachet de l'ancien et de beaux volumes.

Dès l'entrée, le charme opère : un hall spectaculaire d'environ 35 m², sublimé par un escalier d'époque, des hauteurs sous plafond généreuses, des moulures, des parquets massifs, des cheminées anciennes… Ici, chaque détail raconte une histoire.

Une vie de plain-pied rare et confortable.

Le rez-de-chaussée offre une configuration idéale permettant de vivre entièrement sur ce niveau :
- entrée de 35 m²
- salon lumineux de 45 m²
- grande cuisine de 25 m²
- chambre de 27 m²
- dressing attenant de 11 m².

Un espace fluide, élégant et chaleureux, parfait pour conjuguer confort de vie et art de recevoir.

À l'étage : espace nuit généreux.

L'étage propose :
- quatre grandes chambres spacieuses et lumineuses
- une salle de bain avec WC
- une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC.

Une configuration idéale pour une grande famille, une maison de réception ou un projet de maison d'hôtes.

Confort moderne et praticité.

La propriété dispose également d'un grand garage, véritable atout, équipé pour l'accueil de véhicules électriques, offrant confort et praticité au quotidien.

Jardin et potentiel rare supplémentaire.

À l'arrière, un jardin d'environ 180 m², agréable et intime, prolonge naturellement les espaces de vie.

Atout exceptionnel : en fond de parcelle, sur la droite du jardin, se trouve une maison indépendante d'environ 100 m², actuellement à l'abandon (bâtiment aux volets fermés visible sur les photos). Acquise à l'origine afin de préserver l'absence de vis-à-vis, elle offre aujourd'hui un potentiel remarquable : logement indépendant pour parents ou enfants, projet locatif, bureau ou activité professionnelle, atelier / stockage, ou possibilité de démolition pour créer un jardin encore plus vaste.

Un véritable bien évolutif, capable de s'adapter à de nombreux projets de vie.

Ce que vous achetez ici : ce n'est pas simplement une maison. C'est une demeure de caractère, un lieu chargé d'âme, un bien rare sur le secteur, pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu'un bien standard.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 726 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution de l'eau chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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