Maison - 120 m² - 4 pièces à Vic-sur-Cère

Vic sur Cère, commune située entre Aurillac et la station du super Lioran, proximité des services des commerces, des écoles, de nombreux chemins de randonnées et autres piscine , tennis, maison de ville sur 4 niveaux comprenant au rez de chaussée :
Un local commercial de 30 m2 environ (plus en activité actuellement) plus réserve de 20 m2 et cave
1er étage:
Une cuisine ouverte sur salon salle à manger de 40 m2 avec accès balcon exposition ( SUD OUEST )
2ème étage:
2 chambres dont une de 23 m2 et un bureau
3ème étage
2 chambres , une salle de bain à rénover
4ème étage
Un grenier de 43 m2 offrant la possibilité d'aménagement

Travaux importants réalisés il y a 5 ans :
Mise en place d'une chaudière granulés de bois
Changement de toutes les fenêtres en double vitrage phonique
Démoussage et étanchéité de la couverture

les atouts du bien:
Proche toutes commodités , possibilité de louer le local commercial au rez de chaussée
Proche de la station du super Lioran
Pour plus de renseignements contactez le 06 16 92 68 93

Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac

Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034

christophe.calvet@3gimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr