Maison - 39 m² - 2 pièces à Vic-la-Gardiole

Au calme dans une petite résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, Maison très lumineuse de 40 m2 environ avec jardin sans vis à vis avec une belle vue dégagée sur la nature.
Entièrement rénovée avec menuiserie PVC double vitrage et climatisation réversible.
Belles finitions intérieures.
Elle se compose au rez-de-chaussée; d'une pièce de vie séjour-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparée , d'un dégagement avec un canapé-lit pour deux personnes.
À l'étage une chambre avec placard de rangement.
Un parking privatif à quelques mètres.
Idéalement située à 10 minutes à pied du centre du village et ses commerces.
15 minutes à vélo de la plage des Arresquiers et des étangs.
La gare Vic-Mireval ainsi que des arrêts de bus pour un accès Montpellier ou Sète à proximité
34110 Vic -la-Gardiole, joli village très agréable à vivre situé en bord de mer et de la Gardiole pour de belles ballades nature.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 10-11-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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