Maison de campagne - 224 m² - 4 pièces à Vic-Fezensac

Nouveauté Aurore Seguet !!!
Un lieu rare, une parenthèse hors du temps…

Au bout d'un chemin privé, à l'abri de tout regard, cette authentique maison en pierres et colombages de campagne offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme absolu, nature préservée et vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
Ici, aucun vis-à-vis, seulement le silence et la nature, tout en restant à seulement 8 minutes de Vic-Fezensac.

Un Intérieur entièrement rénovée à neuf, cette maison de 224 m² habitables et allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'arrivée, vous serez séduit par une superbe entrée de près de 20 m², qui donne le ton et met immédiatement en valeur les volumes et la luminosité du lieu.

Le cœur de la maison est une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, avec plafond cathédrale, charpente apparente et mezzanine qui surplombe le salon, renforçant l'impression d'espace et de caractère.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau. .

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine d'environ 30 m², idéale pour un espace détente ou bureau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

Le confort de vie est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse et économique en toute saison.

Enfin, un véritable atout rare complète l'ensemble : à l'étage, une superbe pièce d'environ 110 m² restant à aménager, aux murs en pierre, laissant libre cours à tous vos projets (suite supplémentaire, chambres, atelier, salle de loisirs…).

À l'extérieur, le charme opère tout autant avec une terrasse, une piscine, une mare, de nombreuses dépendances, ( garage, abris voitures, local de stockage,...) le tout sur un terrain d'environ 1 hectare, dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis.

Un bien unique, isolé sans être éloigné, pour les amoureux d'authenticité, de grands volumes et de tranquillité.
Contactez-moi pour venir découvrir ce lieu d'exception et vivre le coup de cœur sur place. PLUS DE PHOTOS DISPONIBLE SUR LE SITE LEDIL IMMOBILIER
Contact : Aurore Seguet 06 70 00 97 59

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_9002
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr