Maison - 232 m² - 8 pièces à Vic-Fezensac

Située en plein cœur de Vic-Fezensac, charmante commune du Gers réputée pour ses nombreuses festivités, sa convivialité et sa qualité de vie, cette belle maison de 232 m² offre un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 759 m², la maison bénéficie d'une double exposition traversante, entre la rue principale et une petite voie à l'arrière, offrant ainsi un environnement à la fois vivant et paisible. Ses volumes généreux et sa configuration sur trois niveaux en font une demeure familiale par excellence. Elle se compose de huit pièces principales, dont quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies, ainsi qu'une véranda qui apporte une belle touche de charme et de lumière. Les sous-sols et vides sanitaires, déjà partiellement utilisés, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins : atelier, cave, espaces de rangement ou même pièces de vie annexes. Le jardin, agréable et bien proportionné, constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. Facile à entretenir, il se prête aussi bien à la détente qu'à des aménagements personnalisés comme une terrasse, un coin repas extérieur ou un petit potager. Cette maison séduit par sa situation idéale : en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en garantissant un environnement calme et serein. Traversante, lumineuse et pleine de potentiel, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale avec activité ou location saisonnière. Vic-Fezensac, village dynamique et accueillant, est connu pour ses célèbres événements culturels tels que Tempo Latino ou Pentecôtavic, mais aussi pour sa douceur de vivre typiquement gersoise. Cette maison y offre une occasion unique de concilier espace, authenticité et confort au quotidien. Prix sur demande. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.