Maison traditionnelle - 145 m² - 4 pièces à Vias

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399 000 €
145 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Seulement chez Immovance Groupe
Vous rêvez d'une maison à seulement quelques kilomètres de la plage, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités ?
Cette maison située à Vias est là pour vous.
D'une surface d'environ 145 m² habitable de plain-pied, elle offre un superbe espace salon-séjour d'environ 60 m², lumineux et convivial, une cuisine entièrement équipée, trois chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bain et douche moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé dans un esprit méditerranéen, ainsi que d'un garage.

Les combles aménagés, d'une surface d'environ 20 m², complètent le bien avec un espace bureau, un coin couchage et une salle d'eau, parfaits pour accueillir famille, amis ou télétravailler en toute tranquillité.
Rien ne manque à cette maison aux prestations complètes, qui saura vous séduire dès la première visite.

Les plus de ce bien :
Climatisations
Poêle à bois suspendu .
1 garage avec porte sectionnelle automatique
Coup de coeur assuré.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 145 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison traditionnelle à Vias
399 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 2 752 €
Transaction :
Achat
Référence :
3328-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 145 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVANCE
IMMOVANCE
Cédric TORREGROSA
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
106
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 € à 1 490 €
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