Villa - 344 m² - 7 pièces à Vias
Description :
34450 - VIAS : VILLA DE PRESTIGE – 344 m² HABITABLES – 7 PIECES _ 6 CHAMBRES _TERRAIN 1 200 m²+ – PISCINE/POOLHOUSE
Édifiée sur un magnifique terrain exposé plein sud, cette villa de 344 m² offre une qualité de vie exceptionnelle.
Elle propose une superbe pièce de vie de 100 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Le coin nuit se compose de 6 chambres, 4 en rez-de-chaussée dont 3 suites et 2 à l'étage, dont une suite donnant sur une terrasse de 100 M2
prestations haut de gamme : climatisation, volets roulants, double vitrage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un clubhouse et d'une cuisine d'été, parfaits pour recevoir.
Côté stationnement : garage 4 voitures et 2 places extérieures complètent ce bien rare.
Une villa élégante et raffinée, alliant volumes, confort et prestations premium.
Thierry Vialla, consultant immobilier Efficity: 07 87 24 50 27 tvialla@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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344 m²Informations complémentairesSurface habitable : 344 m²
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6 Chambres
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1 Salle de bain
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3 Salles d'eau
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6 Toilettes
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Séjour de 89 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Piscine
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7 Parkings
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GarageInformations complémentaires4 places
Les équipements :
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Accès handicapé
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
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Année de construction :1997
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Exposition :Ouest
Copropriété :
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Taxe foncière :5 567 €
Localisation :
Performance énergétique :
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