Maison de village - 174 m² - 5 pièces à Vias

174 m² - TERRASSE tropézienne - 3 chambres + bureau - Garage XXL !

Vous cherchez 1 maison avec du charme, du style et un séjour ou on peut faire un demi-marathon?
= 88 m² de pièce de vie.

Derrière sa jolie façade, ' je suis à 6 mn de la plage et j'en suis fière' , se cache:

- une TERRASSE sans vis-à-vis de 26 m² (parfaite pour bronzer 'incognito) exposée SE
- 3 chambres et 1 bureau pour vos idées brillantes.
- 1 garage gigantesque (env 150 m²) : voiture, moto, planches de surf .. ou tout rentre ou à louer!
et la cerise sur le gâteau : DPE A-A

Aussi RARE qu'1 transat LIBRE en plein mois d'aôut ....
Elle soulève 1 AMBIANCE que tout le monde cherche à VIAS : Cachet, confort, on y est bien ICI.

Prêts pour la visite !!!! , ATTENTION, vous pourriez vite tomber Amoureux.

Vidéo et plans à disposition .

Cette annonce référence 312158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.

Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2021
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr