Maison - 87 m² - 4 pièces à Vias

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison 3 faces sur une parcelle de 240 m²- neuve – Vias Dans un environnement résidentiel calme et récent, découvrez cette maison neuve de 2024, encore jamais habitée, alliant design moderne, confort énergétique et praticité au quotidien. D’une superficie d’environ 87 m² habitables sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC indépendant avec espace buanderie, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne aménagée, idéale pour la vie de famille ou les moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, dans une distribution fluide et fonctionnelle. Côté technique, la maison bénéficie des normes RE 2020, avec une pompe à chaleur réversible, d’une isolation hautes performances pour un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. À L’extérieur, le jardin est prêt à être aménagé selon vos envies. Son exposition idéale assure un bel ensoleillement toute la journée. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, aéroport et à seulement quelques minutes des plages. Maison disponible immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.