• Appartement - 39 m² - 2 pièces
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85 000 €
39 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Valérie Gambet vous propose : Situé dans une cour commune calme, venez découvrir ce bâtiment d'une surface totale de 80 m² offrant un beau potentiel de transformation pour un projet d’aménagement en appartement. Au rez-de-chaussée, le bien se compose de deux garages ainsi que d’un local avec WC et lavabo. À l’étage, deux pièces actuellement non aménagées (39 m²) permettent d’imaginer la création d’un espace de vie après travaux selon vos besoins : habitation principale, investissement locatif ou autre projet. Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien avec un potentiel de rénovation. La gare se situe à 11 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Paris Nord (ligne H). Possibilité de transformation en logement sous réserve des autorisations d’urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 39 m²
  • 1 Chambre

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Appartement à Viarmes
85 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 2 179 €
Transaction :
Achat
Référence :
2033866
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:53
Appartement - 39 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Valérie Gambet
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
545
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2026
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