Maison de village - 180 m² - 7 pièces à Vianne

Laissez-vous charmer par cette maison de village authentique et lumineuse, idéalement située au cœur de Vianne et offrant une superficie généreuse de 180 m² sur deux niveaux.

La propriété, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale, se divise en deux logements distincts qui sauront s'adapter à vos besoins :

Premier logement :
Entrez dans un séjour lumineux de 40 m², rénové avec soin pour conjuguer avec élégance le charme de la pierre et les commodités modernes. Profitez d'une cuisine spacieuse de 30 m² offrant une vue imprenable et apaisante sur la rivière. Une pièce complémentaire, adaptable en chambre, bureau ou salle d'eau, complète cet espace. L'étage nuit vous propose une chambre de 20 m², dotée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante avec WC.

Deuxième logement (rez-de-chaussée, indépendant) :
Idéal pour être aménagé en grand studio, ce logement offre une cuisine de 18 m², une salle d'eau ainsi qu'une buanderie de 9 m².

Appréciez la luminosité exceptionnelle et la qualité de rénovation soignée, le tout à quelques pas de la rivière, avec une terrasse parfaitement exposée pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Chauffage : Poêle à bois pour la partie principale et chauffage électrique pour le logement secondaire
- Année de construction : 1947
- Surface du terrain : 178 m²
- Double vitrage et parquet
- Taxe foncière : 1249 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.