Propriété à Viam

Propriété Agricole
Exclusivité Agence : Rare Propriété de 36 ha composés de deux îlots proches et facilement accessibles comprenant des terres, près, pacages, landes, taillis et bois (résineux) avec stabulation en ossature bois de 540 m² construite en 2018 avec eau et électricité. Abreuvoir sur pied alimenté par un captage avec système de pompage avec panneau photovoltaïque et cours d'eau.
Convention en cours pour quelques parcelles de pacages avec le Conservatoire des Espaces Naturels. Demande de Certificat d'urbanisme b en cours pour construction d'une maison sur la parcelle sur laquelle est déjà édifiée la stabulation.
Possibilité d'acquérir en sus au prix de 77 700 Euros FAI, un enclos charmant en pierre comprenant une maison typique en pierre avec grange et jardin attenant à la propriété et située dans le hameau. La maison est en partie élevée sur cave et possède un plain pied de 60 m² de 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois. Grenier aménageable sur l'ensemble. Jardin de 2333 m². Garage attenant et grande grange. Petit hameau paisible à proximité des lacs de Viam et de Treignac. Travaux de réhabilitation à prévoir.
Seconde option : l'acquisition d'un autre enclos comprenant une fermette habitable avec terrain et puits, jouxtant le second îlot de terres dela propriété agricole. Réf : 1577 T
N'hésitez pas à demander notre/nos visites virtuelles !
Possibilté également de louer des terres supplémentaires (60 ha) à proximité.
Réf : 1613 T pour la propriété agricole seule. Réf 1610 T pour la maison avec grange et jardin.
Prix : 216 000 Euros *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 200 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr