Maison - 111 m² - 5 pièces à Vezins

Iad France - Manon Defois (06 70 07 15 27) vous propose : OFFRE ACCEPTEE : À 15 min de l'entrée de CHOLET, 12 min de CHEMILLE et à l'entrée du bourg de VEZINS, vous trouverez cette charmante bâtisse de 111 m² environ offrant une grande cuisine aménagée, un salon / séjour, un corridor désservant 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC ainsi qu'un espace chaufferie / lingerie donnant accès à une remise. Le système de chauffage a été remplacé par une aérothermie en 2019, les huisseries en PVC double vitrage et les volets ont été remplacés, eux, en 2015. La façade en pierres apparentes a également été retravaillée très récemment. Il reste des travaux à prévoir : la couverture, l'assainissement autonome et l'installation électrique sont à revoir. Côté extérieur, vous pourrez bénéficier d'une terrasse de 27 m² environ exposée plein sud et d'un terrain urbanisable d'une superficie de 2 200 m² environ incluant 200 m² environ de dépendances à rénover. Après quelques travaux, cette ancienne ferme dévoilera tout son charme dans un environnement bucolique. OFFRE ACCEPTEE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Defois EI (ID 77199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952646636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.