Maison - 173 m² - 8 pièces à Vezin-le-Coquet

Située à 5 minutes de Rennes dans un lotissement au calme sur la commune de Vezin le Coquet, Atlas Immobilier vous propose cette magnifique maison non mitoyenne de 173 m2 habitable et 187 m2 au sol, le tout sur un terrain de 463 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une grande et lumineuse pièce de vie de 59 m2 avec son salon-séjour doté d'une jolie cheminée avec insert ainsi qu'un espace bureau-bibliothèque. Une très belle cuisine moderne et équipée avec verrière s'ouvre sur le salon-séjour. 2 jolies chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain et 1 WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un grenier. La maison dispose d'un grand sous-sol complet de 86 m2 où vous pouvez stationner 2 véhicules. Une buanderie, une cave ainsi qu'un espace bricolage viennent parfaire ce bel espace. À l'extérieur de la maison, vous profitez d'un beau jardin avec terrasse sans vis-à-vis. La localisation de la maison est très intéressante car elle est située idéalement à proximité des arrêts de bus du réseau STAR de Rennes Métropole (lignes 53 et 76 notamment), à 5 minutes du centre-bourg, des commerces, commodités et écoles de la commune. Enfin des espaces verts, parcs et jeux pour enfants fournissent calme et convivialité à l'environnement de la maison. Une vidéo du bien est consultable sur demande. Ce bien vous est présenté par Vincent BURLOT - Agent commercial chez Atlas Immobilier, N° RSAC 903 238 988.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://atlas-immobilier35.fr/nos-honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Atlas immobilier : Vincent Burlot - Tél. 0750473800
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 238 988