Maison - 105 m² - 7 pièces à Vézeronce-Curtin

Découvrez un véritable bijou à révéler au cœur de Vezeronce-Curtin, une charmante commune à seulement 3 km de Morestel, 20 km de Bourgoin-Jallieu et 22 km de Crémieu. Cet ensemble immobilier unique offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation stimulant. Caractéristiques Principales : >Deux Bâtiments Pleins de Caractère : Une maison de 105 m² habitables, composée de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Un bonus rare : un local commercial attenant (ancienne boulangerie), offrant des possibilités infinies pour un projet entrepreneurial ou un revenu locatif supplémentaire. Cave et grenier offrant un espace de stockage généreux. >Dépendance à Rénover : Sur deux niveaux et d'une superficie au sol de 150 m², cette ancienne dépendance (ancien fournil) offre un potentiel immense. Trois pièces et une salle de bain avec toilettes offrent des options polyvalentes pour une rénovation personnalisée. Un grand grenier offre encore plus d'espace exploitable. >Commodités Pratiques : Un local commercial attenant est actuellement loué (salon de coiffure), assurant un revenu stable. Deux places de parking couvertes fournissent un confort supplémentaire pour les résidents ou les clients. Une source sur la propriété ajoute une touche de charme et de caractère. >Emplacement Idéal : Situé sur une parcelle généreuse de 573 m², cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la région, offrant un accès facile aux commodités locales et aux grands axes routiers. Cette propriété offre une opportunité rare d'investissement dans un marché immobilier dynamique. Avec son potentiel de rénovation et son emplacement recherché, elle est idéale pour les visionnaires à la recherche d'un projet stimulant. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette propriété en un véritable joyau immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341.