• Maison - 119 m² - 4 pièces
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190 000 €
119 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

THOMAS LE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROSOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 3 PIÈCES A VEZENOBRES.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Dès l'entrée, un porche donne accès à un hall avec placards intégrés, idéal pour le rangement. La cuisine ouverte s'ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une suite parentale offrant un espace intime et pratique. Un bureau vient compléter l'agencement, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison dispose également d'une salle de bains et de WC séparés.

À l'extérieur, vous apprécierez l'espace privatif d'environ 600 m², propice à la détente, aux jeux d'enfants ou aux moments conviviaux entre amis. Cette maison représente une belle opportunité pour une vie de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquelles l'École Élémentaire Emile Chabrier. Côté transports en commun, on trouve les gares Boucoiran-et-Nozières et Alès à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également trois restaurants, un commerce, une boulangerie, deux épiceries et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 119 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    6 places

Autres :

  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Vézénobres
190 000 €
Surface : 119 m²
Prix au m² : 1 597 €
Transaction :
Achat
Référence :
2072
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 119 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NIMES
TEAM NIMES
Danielle ACHER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 552 € à 2 100 €
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