Villa - 151 m² - 5 pièces à Vézénobres
Description :
Idéalement située à proximité de Vézénobres, à 25mn de Nîmes et 10 mn d'Alès, cette jolie villa de 151 m² sur une parcelle de 1800 m², proche de toutes les commodités, saura vous séduire par son environnement calme et apaisant. L'extérieur propose une piscine sécurisée de 9 x 4, un espace détente et un pool house avec un coin TV.
A l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte fonctionnelle, le salon qui donne sur le jardin, communique avec le séjour et comprend une cheminée à double paroi et une buanderie
Au demi-niveau supérieur, l'espace nuit contient trois chambres, une salle de bain et un toilette
Au demi-niveau inférieur, une suite parentale vous attend avec douche à l'italienne et toilette indépendant
Les atouts du bien : fenêtre en double vitrage, climatisation côté salon, 14 panneaux photovoltaïques pour une revente d'environ 2000€ / an
Votre conseiller BSK Immobilier O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 219457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
151 m²Informations complémentairesSurface habitable : 151 m²
-
4 Chambres
-
1 Salle de bain
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Piscine
-
8 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
-
GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
-
Cheminée
-
Climatisation
Autres :
-
Année de construction :1997
-
Exposition :Sud
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 2 ventes de maisons à Deaux (1.9 km)
- 2 ventes de maisons à Ners (3.2 km)
- 57 ventes de maisons à Saint-Hilaire-de-Brethmas (3.2 km)
- 3 ventes de maisons à Martignargues (3.3 km)
- 4 ventes de maisons à Cassagnoles (3.4 km)
- 3 ventes de maisons à Massanes (4 km)
- 21 ventes de maisons à Ribaute-les-Tavernes (4.5 km)
- 7 ventes de maisons à Cardet (5.3 km)
- 3 ventes de maisons à Monteils (5.4 km)