• Maison - 442 m² - 9 pièces
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9 900 000 €
442 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

74290 VEYRIER DU LAC

Propriété de prestige au cœur d'un cadre idyllique.

Découvrez cette somptueuse propriété de 442 m² habitables, située à Veyrier-du-Lac, nichée sur un terrain paysager de 4 009 m², agrémenté d'un magnifique étang à poissons.

Bénéficiez d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes, offrant un véritable décor de carte postale.

Cette demeure d'exception propose des prestations de très haut standing et des espaces de vie luxueux :

5 suites spacieuses avec salle de bains privative, offrant confort et intimité
Studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis
Espace bien-être complet comprenant sauna, hammam, spa et salle de sport
Atelier dédié pour les passionnés de bricolage ou d'artisanat
Superbe piscine à débordement, offrant une vue époustouflante sur le lac
Espaces de vie modernes et confortables, dotés de prestations ultra haut de gamme
Domotique Control4, pour un contrôle optimal de l'ensemble des équipements
Aspiration centralisée, pour un confort quotidien incomparable
Grand garage, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité
Ce bien rare est une invitation à la sérénité et à l'art de vivre, dans un cadre naturel et prestigieux.

Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Marc Hovsépian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940750839.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 442 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 442 m²
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bain
  • 5 Salles d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 8 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    2006
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 850 €
Synthèse
Maison à Veyrier-du-Lac
9 900 000 €
Surface : 442 m²
Prix au m² : 22 398 €
Transaction :
Achat
Référence :
178724
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 442 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Jean Marc Hovsépian
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mars 2025
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