Immeuble - 129 m² à Veynes

Iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : Spéciale investisseur À vendre : Immeuble de 129 m² au total, situé en plein cOEur du centre-ville de Veynes. Composé de 3 appartements distincts, cet immeuble offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le premier appartement, d'une superficie de 32 m², comprend une chambre, un salon et une cuisine équipée, une salle de bain. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Le deuxième appartement, d'une surface de 37 m², dispose également d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain. Parfait pour un jeune couple ou un investissement locatif. Enfin, le troisième appartement, situé à l'étage et offrant une superficie généreuse de 60 m², comprend deux chambres, un salon, une cuisine équipée et une salle de bain ainsi qu'une terrasse de 20 m². Adapté aux familles ou à la location saisonnière. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités et des stations de ski environnantes en fait un emplacement de choix pour les résidents et les touristes. À seulement 28 minutes de Gap, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Le secteur de Veynes est très recherché, offrant un fort potentiel locatif tant pour des séjours de courte durée que pour des locations à long terme. Avec un potentiel de marge brute locative de 7,50%, cet immeuble représente une opportunité d'investissement attrayante. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent dans l'une des régions les plus prisées des Alpes. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 248 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.