• Maison - 73 m² - 5 pièces
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200 000 €
73 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Maison de caractère – 73 m² – Terrain 912 m² – Vesseaux (Ardèche)

Maison en pierre pleine de cachet et d'authenticité, située dans un hameau paisible.

Au rez-de-chaussée :
Salon et cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 18 m².

À l'étage :
2 chambres
1 bureau pouvant faire office de chambre d'appoint
1 salle de bain avec des toilettes

Trois caves totalisant environ 30 m² complètent l'ensemble.

Son terrain, avec ses roches naturelles, lui donne un caractère atypique et offre un cadre tranquille avec une vue remarquable.

Stationnement possible à proximité de la maison.

Informations techniques :
Chauffage au fuel
Assainissement individuel (fosse septique)

Diagnostic technique effectué le 28/01/2026

Cette maison de caractère saura vous séduire par son charme et son cadre privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marine Mouton au 06 21 16 47 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marine Mouton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°941660961.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    139 €
Synthèse
Maison à Vesseaux
200 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 2 740 €
Transaction :
Achat
Référence :
208162
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:22
Maison - 73 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Marine Mouton
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
413
kWh/m²/an
76
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
76
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2026
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