Maison - 138 m² - 7 pièces à Vesly

COUP DE COEUR - Authentique corps de ferme normand avec dépendances
Vesly (50430) - 138 m² + 5 465 m² de terrain arboré

À 8 min de La Haye-du-Puits et 15 min des plages de Bretteville-sur-Ay, cette propriété rare allie charme champêtre et proximité de la mer.

La maison principale : 138 m² modulable
Actuellement aménagée en deux gîtes indépendants (revenus complémentaires possibles), elle peut redevenir une grande maison familiale.

4 chambres lumineuses
2 salles d'eau avec douches à l'italienne
2 cuisines équipées
1 salon chaleureux
2 buanderies
Plain-pied pour un confort optimal

Les dépendances - Le véritable atout

Superbe grange en pierre de 90 m² à aménager selon vos envies : habitation indépendante, atelier d'artiste, salle de réception...
Garage spacieux et pièces annexes

Un écrin de verdure de 5 465 m²

Jardin généreux
Pré pour petits animaux (poules, chèvres, poneys...)
Cour goudronnée, stationnement aisé

Emplacement idéal
Commodités à 8 min : commerces, écoles, médecins, services
Mer à 15 min : plages sauvages, sports nautiques

Accès : Cherbourg 45 min, Saint-Lô 35 min, Caen 1h15

Multiples projets possibles
Résidence familiale, maison secondaire, gîtes touristiques, activité professionnelle, micro-ferme, réception d'événements...

Une combinaison rare d'espace, charme et potentiel dans le secteur.

275 000 € FAI
Contactez moi au 06 82 18 82 01 pour organiser votre visite

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 423 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valeur Ajoutée : Gwennaël OSBORNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937561827 Cherbourg