• Maison - 171 m² - 5 pièces
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579 600 €
171 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Sur la commune de Vertou - quartier la Rousselière, commerces et transports 97 à pied.
Maison d'architecte de 1987 édifiée sur un beau terrain de 2000m² avec son double garage et sa piscine.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une chambres avec sa salle d'eau privative, une très belle pièce de vie avec cheminée et ses multiples ouvertures donnant sur la jardin et une véranda, la cuisine est ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine et buanderie, wc.
A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains, wc.
Sur la parcelle totalement clôturée - arboré et sans aucun vis-à-vis , une piscine chauffée et un double garage.
Les atouts de la maison son environnement, son architecture, les volumes et la luminosité, le terrain et les garages.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1586.00 et 2148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 171 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1987
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à Vertou
579 600 €
Surface : 171 m²
Prix au m² : 3 389 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM3584-CABINETGUEMENE
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:59
Maison - 171 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Catherine PERROCHEAU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
130
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 586 € à 2 148 €
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