• Maison - 171 m² - 8 pièces
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300 000 €
171 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

OFFRE ACCEPTÉE ! MOINS DE 30 JOURS DE COMMERCIALISATION

Clap de fin pour cette magnifique maison de 204 m² à la frontière de Vertou et St Fiacre !

Les futurs propriétaires ont eu le coup de foudre pour :
- Ce séjour ultra-lumineux et cette cuisine conviviale.
- Le potentiel incroyable des 57 m² sous les combles.
- Et bien sûr, ce jardin plein sud au coeur du vignoble (le cadre idéal pour déboucher une bouteille de Muscadet ! ).

Un grand bravo aux acquéreurs qui vont pouvoir donner vie à leurs projets dans ce havre de paix.

Vous aussi, vous avez un projet immobilier dans le secteur ? Le marché bouge vite ! Que vous souhaitiez vendre ou acheter, rencontrons-nous pour transformer votre rêve en réalité.

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 171 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison à Vertou
300 000 €
Surface : 171 m²
Prix au m² : 1 754 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM301-GUITTON44
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 171 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Le 10 IMMO
Nicolas Guitton
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
179
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 500 € à 2 500 €
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