• Appartement - 78 m² - 4 pièces
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208 650 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement situé à Vertou, dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de type 4, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout donnant accès à un balcon avec vue sur le parc de la copropriété.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Vous bénéficierez également d’une cave privative, d’un local vélo, et de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités.

Stationnement libre dans la copropriété.

Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17

Le prix est de 195 000 € net vendeur auquel s'ajoute 7 % TTC d'honoraires d'agence, pour un montant HAI de 208 650 €.

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
    Chambre 3 : Surface de 11 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Cellier de 2 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée, Jardin
  • Étage :
    Dernier
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 040 €
  • Taxe foncière :
    1 164 €
Synthèse
Appartement à Vertou
208 650 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 2 675 €
Transaction :
Achat
Référence :
86517240
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:00
Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Adrien ARTAUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
257
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2025
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