• Maison ancienne - 42 m² - 3 pièces
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  • Maison ancienne - 42 m² - 3 pièces
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169 575 €
42 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir cette ravissante maison située dans le très beau quartier de la pierre percée / Gombergère sur Vertou.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez trouver une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, vous une chambre, un rangement et une salle d'eau avec WC.

Sous les combles, un second espace nuit.

Le jardin d'environ 90 m² non-attenant complète l'ensemble.

Transports et centre bourg à proximité.

Bon rapport locatif (maison actuellement louée en AirBnB).

Vendu libre de toute occupation.

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6-72-62-45-34. Agent Commercial sous le numéro 2027AC00288.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Vertou
169 575 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 4 038 €
Transaction :
Achat
Référence :
JC-3951-CABINETGUEMENE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:07
Maison ancienne - 42 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Jérôme COURTEL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 avril 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 552 € à 747 €
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