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Maison - 148 m² - 8 pièces à Vertou

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468 000 €
148 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE chez BRAS Immobilier - Au coeur du quartier recherché du "Chêne" et situé à 300m de la Sèvre Nantaise, nous vous proposons de venir vous installer dans cette charmante maison de 1982 d'environ 150 m² habitables (4 chambres + studio indépendant) sur une belle parcelle d'environ 735 m² entièrement arborée.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée déplafonnée vous invitant à entrer dans le salon/séjour (avec insert fermé) et sa grande cuisine aménagée et équipée. Son dégagement dessert une chambre, un WC indépendant, et une salle de bains (avec baignoire et douche à l'italienne).
A l'étage, un grand palier pour 3 chambres, une salle d'eau et un second WC.

Le + : un studio aménagé au rez-de-chaussée avec son espace d'eau (douche + WC) et son entrée indépendante. Idéal pour un espace de travail indépendant, un espace pour un ado, ou une location ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 148 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 148 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1982
  • État :
    A Rafraichir, Intérieur : A rafraîchir
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 209 €
Synthèse
Maison à Vertou
468 000 €
Surface : 148 m²
Prix au m² : 3 162 €
Transaction :
Achat
Référence :
479BISLVED
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 148 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRAS IMMOBILIER
BRAS IMMOBILIER
BRAS IMMOBILIER REZÉ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 septembre 2025
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