• Longère - 132 m² - 6 pièces
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  • Longère - 132 m² - 6 pièces
425 000 €
132 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez le charme authentique d'une longère rénovée, nichée au calme d'une impasse dans un village typique proche du quartier du Chêne.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une entrée baignée de lumière, qui vous guide vers un salon/séjour chaleureux, sublimé par ses poutres en bois apparentes. Une ambiance conviviale et authentique vous attend.

À l'arrière, côté jardin, une cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur une lumineuse salle à manger installée dans une véranda en bois récente. Grâce à ses larges baies vitrées, elle offre une vue imprenable sur un jardin intime, magnifiquement paysagé, parfait pour vos moments de détente.

Un espace pratique est également pensé avec une arrière-cuisine qui mène à un garage astucieusement divisé en deux parties.

Côté nuit, tout est conçu pour votre confort :
- Au rez-de-chaussée : deux chambres cosy, une salle de bain et un WC séparé.
- À l'étage : une surélévation réalisée en 1992 accueille deux grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative et WC.

Fonctionnant entièrement à l'électricité, cette maison vous simplifie la vie avec une gestion énergétique optimisée.

Située sur un terrain de 340 m², cette propriété combine parfaitement calme, charme et modernité. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour savourer chaque instant en toute sérénité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Véranda
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Année de rénovation :
    1992
  • État :
    Intérieur : Intérieur Bon état
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Longère à Vertou
425 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 3 220 €
Transaction :
Achat
Référence :
21V-PFRMT6VS24
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Longère - 132 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DIGIMO
DIGIMO
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juillet 2024
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