• Maison - 108 m² - 5 pièces
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  • Maison - 108 m² - 5 pièces
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325 000 €
108 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement situé à deux pas du centre ville de Vertou, cette charmante maison familiale allie le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités : marché, commerces, écoles, transports en commun et parc. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie vertavienne ! Les atouts de la maison : Un bel espace de vie lumineux ouvert sur le jardin exposé sud-est, parfait pour vos moments en famille. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au sous-sol : une troisième chambre avec salle d'eau, un espace cuisine, des WC, un atelier donnant sur le jardin et un grand garage l'ensemble offrant de nombreuses possibilités. Potentiel : les combles aménageables offrant un volume complémentaire non négligeable. Côté extérieur : Profitez d'un jardin clos et arboré, un véritable havre de paix pour vos repas d'été, vos loisirs ou vos instants de détente. ???? Un cadre de vie recherché : Vivre à Vertou, c'est bénéficier d'un environnement verdoyant, d'un centre-ville vivant et convivial, et d'un accès rapide à Nantes grâce aux transports en commun. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour la visiter il vous suffit d'appeler l'agence au 02 49 62 14 96 et de demander Maxime LAFONT. REF. ML1213

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 108 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : ok
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Vertou
325 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 3 009 €
Transaction :
Achat
Référence :
ML1213
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 108 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VERTOU
GuyHoquet VERTOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
320
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 560 € à 3 500 €
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