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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Vertou

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174 900 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Pour investisseurs : A 50 mètre de la gare de Vertou, dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement T2 d'une surface de 38 m² environ loué. Situé au RDC, comprenant : une entrée, un séjour de 20 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (paque, frigo et meuble haut) ouvrant sur une terrasse et jardin de 35.30 m² exposés plein ouest, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de 11.75 m². Vous disposerez également d'un parking en sous-sol . Idéalement placé, à proximité des transports et commerces. Le logement est loué actuellement avec un loyer hors charges annuel de : 5760 euros Classe énergétique C Copropriété : nombre de lots : 241 dont 122 d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges 1374,07 Euros / an. Prix de 174.900 euros dont 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1374 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 38 m²
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2018
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    241
  • Charges annuelles :
    1 374 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Vertou
174 900 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 4 603 €
Transaction :
Achat
Référence :
395
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP NANTES SUD - AJP Immobilier Nantes Sud
AJP NANTES SUD - AJP Immobilier Nantes Sud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
91
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 320 € à 480 €
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