• Maison - 133 m² - 6 pièces
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458 000 €
133 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir cette charmante maison de 1950 à Beautour (Vertou), idéalement située pour une vie paisible et pratique. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une pièce mansardée pouvant faire office de quatrième chambre, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un cellier, de deux salles d'eau, et de deux WC. Cette maison de 133 m² offre un espace de vie confortable. Profitez du calme environnant tout en restant à proximité des commerces, des écoles et du bus (ligne 42). Cette maison est nichée sur un vaste terrain de 900 m², entièrement clôturé pour préserver votre intimité et celle de votre famille. Avec ses 65 m² de garage, vous disposerez d'un espace supplémentaire pour ranger vos véhicules, outils ou même aménager un atelier selon vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme ! Votre agence Guy Hoquet Vertou vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Référence : JC897

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 133 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, placards
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, 2020 - parquet - ventilo plafond
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, 2020 - dressing - parquet - ventilo plafond
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition sud-ouest, ae, une fenêtre oscillo /3
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, double vasque - douche italienne
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage, 2020 - 1 vasque
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, 2020
  • Salon de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, ventilo plafond
  • Pièce de vie de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest, poele à bois ; accès extérieur - porte blindée
  • Salle à manger de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, mansardée - lino - vélux

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 430 €
Synthèse
Maison à Vertou
458 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 3 444 €
Transaction :
Achat
Référence :
JC897
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 133 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VERTOU
GuyHoquet VERTOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 730 € à 2 430 €
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