• Maison - 97 m² - 7 pièces
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299 000 €
97 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

TRES BIEN SITUEE, EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE PROCHE DE TOUT !

Maison au calme et à 5 min à pieds de toutes les écoles... de la maternelle jusqu'au lycée ! Pratique pour l'organisation de la famille !
Fonctionnelle et évolutive avec ses 5 chambres, possibilité 6 en aménageant le grenier, entrée avec placard, salle d'eau-wc, salle de bains-wc, salon chaleureux attenant à une cuisine. garage assez large et spacieux pour combiner voiture, vélos, motos...etc avec espace buanderie/cellier et rangements.
Terrain clos de 350m² sans trop d'entretien mais juste ce qu'il faut pour passer de bons moments en famille et entre amis.
Un rafraichissement est à prévoir pour se sentir complètement chez soi avec quelques travaux énergétiques mais c'est une maison saine dans laquelle on peut vivre immédiatement et faire au fur et à mesure aussi.

ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER !

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 777 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière amandinimmo sur : http://www.amandinimmo.fr/immobilier/maison-mitoyenne-1-cote-vert-saint-denis-vente-fr_VM1123.htm

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 97 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Vert-Saint-Denis
299 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 3 082 €
Transaction :
Achat
Référence :
328-GIBIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 08 janv. à 05:59
Maison - 97 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
amandinimmo
amandinimmo
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
351
kWh/m²/an
77
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
77
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 940 € à 4 030 €
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