Maison - 152 m² - 7 pièces à Vert

Maison/Villa

Venez découvrir cette magnifique maison de 152m2 idéalement située au calme. Offrant des espaces fonctionnels, elle est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches.

Caractéristiques principales :

Construite dans les années 70 sur un terrain de 1330m2, elle dispose d'un rée de chaussée et 2 niveaux.
- RDC : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un cellier et une chambre. Un garage attenant complète ce niveau.
- 1er étage : Un couloir dessert 3 chambres avec dressing, un grand salon- séjour avec balcon, une salle de bain avec baignoire et WC.
- 2ème étage : Combles aménageables, sur dalle béton, isolés, permettant une création de volumes en fonction de vos besoins.

Extérieurs :

A l'extérieur tout est réunis pour passer de merveilleux moments en famille ou entre amis avec une terrasse de 40m2.
Le jardin de 10 ares est aménagé et piscinable.

Énergies & Travaux :

Pompe à chaleur installée en 2022
Isolation extérieure réalisée en 2023
Travaux de rafraichissement et menuiseries à prévoir.

Situation géographique :

Proche de toutes les commodités et transports en commun
A 13 min de Mantes La Jolie
A 40 min de La Défense
A 1h de Paris Centre
Accès Rocade à 10 min

Cette annonce référence 317556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CORTI (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94240728900019.

Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr