Maison - 104 m² - 6 pièces à Versigny

EXCLUSIVITE - Maison 4 chambres avec jardin et garages - A VERSIGNY, petit village de 500 habitants au coeur du triangle CHAUNY / LAON / SAINT-QUENTIN, l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison rénovée habitable de plain-pied.Construit sur un terrain de 1.824 m², le logement se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée.Un couloir dessert la buanderie, la salle de douche et les deux chambres.À l'étage vous retrouverez un palier avec placard et deux chambres supplémentaires.En 2017 la maison a été équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique pour plus de confort et de performance.À l'extérieur une allée bitumée conduit aux deux garages.Prix de vente : 172.000 ¤Diagnostics effectués le 29 / 10 / 2025 :Consommation énergétique primaire : 159 kWh / m² / anConsommation énergétique finale : 103 kWh / m² / anEmission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2 / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.120 ¤ et 1.610 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2006.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79936_32054315)